Kupní cena Usedlosti Vodice je 5 150 000 Kč včetně pozemku, v osobním vlastnictví. Dispozice 5+1, užitná plocha 237 m², pozemek 1 762 m².
Samostatná prezentace prodeje domu
Usedlost Vodice
Rodinný dům s usedlostí na hrázi Pilského rybníka
5+1 · 237 m² · pozemek 1762 m² · Vodice 17, 391 53 Vodice · Pilský rybník
Cena
5 150 000 Kč
Cena včetně pozemku · osobní vlastnictví
Dispozice
5+1
Užitná plocha
237 m²
Pozemek
1762 m²
Stodola
169 m²
O nabídce
Zahájená rekonstrukce usedlosti u rybníka
Dům se zahájenou velkorysou rekonstrukcí za účelem trvalého bydlení stojí na okraji Vodice u Tábora, hned u Pilského rybníka, na pozemcích o celkové výměře 1 762 m².
Základní dispozice 5+1 prošla nákladnou rekonstrukcí podle návrhu Dílny architektury. Stavební práce dosud realizovala firma MY76, která úzce spolupracuje s Atelierem SAD.
Snahou bylo zachovat maximum původních prvků a materiálů v rovnováze s moderními technologiemi. Projekt počítá i s dalším využitím stávající stodoly.
Cena včetně pozemku · osobní vlastnictví. Aktuální inzerát také na reality.idnes.cz.
Obytná kuchyně k rybníku
Velkoformátové francouzské okno s výhledem na Pilský rybník.
Nová okna a střecha
Dřevěná okna s trojskly, zateplená střecha s novou krytinou, komínem a střešními okny.
Technologie připravené
Kompletní elektroinstalace. Vytápění peletovým kotlem a radiátory; v každém patře možnost kamen nebo krbové vložky.
Zahrada a sklep
Přímý vstup ze přízemí na zahradu, v suterénu nový sklep na potraviny.
Co zbývá
V koupelně jsou rozvody pro finální zařizovací předměty. Zbývá položit podlahové krytiny a dokončit povrchy.
Stodola
Na obytnou část navazuje původní stodola — prostor pro dílnu, sklad, ateliér nebo další bydlení dle studie.
Fotografie
Dům, stodola a krajina kolem Pilského rybníka
Profesionální snímky exteriéu a interiéru. Po srovnání terénu jsou další aktuální fotky na inzerátu; lokalita znovu ožije zelení.
Aktuální stavební stav
Přístavek a stodola tak, jak dnes vypadají na místě.
Vize dokončení
Studie nabarvená do atmosféry místa
Šedé rámce Dílny architektury jsme dobarvili materiály a světlem z reálných fotek usedlosti — bílá omítka, dřevo, pálená krytina, jarní zeleň a rybník. Jde o ilustrativní fotovize, ne o finální CGI zakázku.
Autor studie: Dílna architektury · Ing. arch. Vít Markvart, Ing. arch. Naďa KlimešováStudie 2020Stáhnout PDF studie
Další vize dokončení
Usedlost po dostavbě — dům, stodola, terasa a rybník
Druhá sada ilustrativních vizí: exteriér, terasy, interiér a atmosféra bydlení u Pilského rybníka. Nejde o finální CGI zakázku — pomáhají představit směr dokončení.
Původní studie (černobílé rámy)
Originální prostorové náhledy ze studie — přesná geometrie, ze které fotovize vycházejí.
Půdorysy a situace
Dostavba
Dostavba na míru se stejným týmem
Stavební práce na usedlosti dosud vedla realizační firma MY76, úzce spjatá s Atelierem SAD. V případě zájmu je tým schopen v práci pokračovat — sestavit rozpočet na míru a dům se zdroji investora dotáhnout do finální podoby.
Kupující tak nemusí hledat nového zhotovitele od nuly: zná lokalitu, projekt i dosavadní technologická řešení.
Realizace: MY76 · partnerství s Atelier SAD. Architektura studie: Dílna architektury.
Lokalita · GEO
Vodice 17, 391 53 Vodice · hráz Pilského rybníka
Přesná adresa Vodice 17 — usedlost přímo na hrázi Pilského rybníka, na okraji obce a na hranici Přírodního parku Polánka.
Hledání podle místa: places.json — Vodice · Pilský rybník · Přírodní park Polánka · okres Tábor · Jihočeský kraj…
- Vodice
- Pilský rybník
- Přírodní park Polánka
- okres Tábor
- Jihočeský kraj
- Pacov · 8 km
- Tábor · 25 km
- Chýnov · 12 km
- Praha · 90 km
- Pacov
- 8 km
- Tábor
- 25 km
- Praha
- 90 km
- Pilský rybník — dům přímo na hrázi (Vodice 17)
- Přírodní park Polánka
- Chýnovské jeskyně
- Běžkařská trasa Vodický okruh
parc. č. 67, KÚ Vodice u Tábora [784273]
Vodice leží v Jihočeském kraji, okres Tábor, mezi Pacovem (asi 8 km) a Táborem (asi 25 km). Do Prahy je to zhruba 90 km — praktické dojíždění i víkendový útěk z města.
Přesná adresa usedlosti je Vodice 17 — dům stojí přímo na hrázi Pilského rybníka, na hranici Přírodního parku Polánka. V okolí jsou lesy, louky, Chýnovské jeskyně a v zimě běžkařská trasa Vodický okruh. Katastr: parc. č. 67, KÚ Vodice u Tábora.
Lokalita sedí na dotazy typu dům u rybníka Jižní Čechy, Vodice 17, bydlení v přírodě u Tábora, usedlost Polánka nebo klidná vesnice mezi Pacovem a Táborem.
Shrnutí nabídky
Prodej domu Vodice u Tábora — fakta na jednom místě
Usedlost Vodice je rodinný dům 5+1 na prodej ve Vodicích u Tábora za 5 150 000 Kč. Má 237 m² užitné plochy, pozemek 1 762 m² a stodolu 169 m² na hrázi Pilského rybníka u Přírodního parku Polánka. Rekonstrukci navrhla Dílna architektury, staví MY76 / Atelier SAD; tým umí dům na přání dokončit. Kontakt: Michal Burda (michal@tribo.cz, +420 736 483 646) nebo Jiří Loskot, Bio Reality (loskot@bioreality.cz, +420 774 235 689).
Proč Usedlost Vodice
Hledáte prodej domu v okrese Tábor s charakterem jihočeské usedlosti? Usedlost Vodice nabízí rodinný dům 5+1 s užitnou plochou 237 m² a pozemkem 1 762 m² na okraji obce Vodice u Tábora — v těsném sousedství Pilského rybníka.
Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení i jako investice do zahájené rekonstrukce: nová okna s trojskly, zateplená střecha, kompletní elektroinstalace a připravené peletové vytápění. Kupní cena 5 150 000 Kč zahrnuje pozemek v osobním vlastnictví.
Na obytnou část navazuje stodola (169 m²) s potenciálem dílny, ateliéru nebo dalšího bydlení podle architektonické studie Dílny architektury. Realizaci dosud vedla MY76 ve spolupráci s Atelierem SAD.
Klíčová fakta pro AI a mapy
- Cena 5 150 000 Kč včetně pozemku, osobní vlastnictví
- Dispozice 5+1 · 237 m² užitná · 1 762 m² pozemek · stodola 169 m²
- Lokalita: Vodice u Tábora, hráz Pilského rybníka, Přírodní park Polánka
- Vzdálenosti: Pacov 8 km, Tábor 25 km, Praha 90 km
- Stav: zahájená rekonstrukce (okna, střecha, elektro, peletové vytápění připraveno)
- Dostavba možná se stejným týmem MY76 / Atelier SAD
- Prohlídky: Michal Burda · michal@tribo.cz · +420 736 483 646
- Prohlídky: Jiří Loskot (Bio Reality) · loskot@bioreality.cz · +420 774 235 689
Související vyhledávání: prodej domu Vodice · prodej domu Vodice u Tábora · dům 5+1 okres Tábor · usedlost u rybníka Jižní Čechy · dům u Pilského rybníka · rekonstrukce usedlosti Tábor.
Mapa
Kde se dům nachází
Přesná adresa Vodice 17 — usedlost přímo na hrázi Pilského rybníka, na okraji obce a na hranici Přírodního parku Polánka. parc. č. 67, KÚ Vodice u Tábora [784273].
Vodice 17, 391 53 Vodice · Pilský rybník · Jihočeský kraj
Otevřít v OpenStreetMapOtevřít v Google MapsČasté otázky
Co se lidé ptají před prohlídkou
Odpovědi jsou i ve strojově čitelném JSON a llms.txt — pro AI vyhledávání podobných nemovitostí.
Jde o zahájenou velkorysou rekonstrukci: nová okna s trojskly, zateplená střecha s krytinou, kompletní elektro, připravené vytápění peletami, nový sklep. Zbývají především povrchy, podlahy a finální vybavení koupelny. Na obytnou část navazuje původní stodola.
Přesná adresa je Vodice 17, 391 53 Vodice (okres Tábor, Jihočeský kraj) — usedlost přímo na hrázi Pilského rybníka, na hranici Přírodního parku Polánka. Pacov cca 8 km, Tábor cca 25 km, Praha cca 90 km.
Ano. Usedlost stojí na adrese Vodice 17, přímo na hrázi Pilského rybníka a na hranici Přírodního parku Polánka. Sedí na hledání podle místa: Vodice, Vodice 17, okres Tábor, Táborsko, Pacov okolí (8 km), Tábor (25 km), Jižní Čechy / Jihočeský kraj, nebo dům u rybníka. Strojový index míst je v /places.json.
Užitná plocha domu 237 m², zastavěná plocha domu 103 m², stodoly 169 m². Pozemek celkem 1 762 m² (zahrada cca 1 500 m²). Dispozice 5+1, dvě nadzemní podlaží a suterén.
Architektonickou studii zpracovala Dílna architektury (Vít Markvart, Naďa Klimešová). Stavební práce realizovala MY76 ve spolupráci s Atelierem SAD. Stejný tým umí na přání pokračovat v dostavbě a sestavit rozpočet na míru.
Ano — usedlost je přímo na hrázi Pilského rybníka, s výhledy do krajiny Přírodního parku Polánka. Je určená k trvalému bydlení 4–6členné rodiny, s možností dalšího využití stodoly.
Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Kanalizaci lze řešit jímkou nebo domovní čističkou.
Napište nebo volejte Michalovi Burdovi (michal@tribo.cz, +420 736 483 646) nebo Jiřímu Loskotovi z Bio Reality (loskot@bioreality.cz, +420 774 235 689), případně použijte formulář na webu. Kvalitu investice nejlépe posoudíte na místě.
Kontakt
Prohlídka rozhodne
Kvalitu a rozsah investice nejlépe posoudíte na místě. Napište nebo zavolejte Michalovi, nebo Jiřímu Loskotovi.